Letzten Samstag lag malwieder Post von Fertighaus WEISS in unserem Briefkasten. Die Mehrkostenabrechnung ist da.
Für all diejenigen die noch kein Technischesgespräch geführt haben ein kleiner Hinweis: Man bemustert munter immer weiter auf, bekommt aber nie dazu gesagt was das kosten wird.
Somit trifft einen so eine Mehrkostenaufstellung schon etwas... im Anschreiben steht das die Aufstellung kontrolliert werden soll und dann binnen 10 Tage zurück geschickt werden soll. Änderungen nach diesem Datum werden ggf. etwas kosten - gut zu wissen dann muss noch gründlicher kontrolliert werden!
Vorne weg: der größte Schock galt unserem Carport. Dieser steht schon im Angebot mit einem netten Sümmchen, dazu kommen nun noch Kosten für Fundamente, noch mehr Stützten, eine zweite Türe, einheitliche Schlösser, Mehrkosten für das Verputzen usw.. Der Endpreis hat uns fast umgehauen, hätten wir das gewusst - hätten wir sicher eine Garage gebaut.
Zum Glück war letzte Woche auch die Baumesse in Ulm, sodass wir uns nach Alternativen umschauen konnten.
Ein kleinerer Schock war noch das unsere wunderschöne Schiebetüre von WEISS einfach rausgestrichen wurde und wir nicht verstanden haben warum. Nach einer nichtmehr ganz so freundlichen Mail an unsere Architektin wurde erklärt, das wir ja alle anderen Türen in Eigenleistung machen und dann die Zargen nicht zusammen passen würden. Naja ob das jetzt direkt ein Grund ist, uns einfach die Türe zu streichen ist fraglich - so ohne das vorher zu besprechen. Das ist aufjedenfall ein Punkt den wir streichen werden. Und der nächste Schock folgt zugleich: wir hatten mit unserem Berater in der Planungsphase (VOR Vertragsabschluss) vereinbart das im Technikraum noch eine Mauer eingezogen wird. Er hatte sich aber geweigert diese einzuzeichnen da er noch nicht sagen konnte wieviel Platz die Heizung braucht. Allerdings hat er uns MEHRFACH versichert, das auch wenn er sie nicht einzeichnet, diese im Preis enthalten ist. Und da ist sie nun, unsere Mauer. Auf der Mehrkostenabrechnung!! Auf Nachfrage bei der Architektin wird uns gesagt das der Berater sich noch daran erinnern kann. Er wäre bereit die Hälfte des Preises zu übernehmen. Das sehen wir doch garnicht ein, hier wird der Preis gestrichen!!
Die Sache mit dem Carport bleibt aktuell noch offen, da wir noch auf ein Angebot eines Herstellers von der Messe warten. Mal sehen ob der Auftrag bei FH WEISS bleibt.
Die Freude auf das Elektrogespräch bleibt allerdings trotzdem, wenigstens geht etwas voran.
Außerdem haben wir uns entschieden das Geologische Gutachten jetzt ausführen zu lassen, sodass wir das dann zum Gesprächstermin mitnehmen können.
Freitag, 27. Februar 2015
Dienstag, 10. Februar 2015
So geht es weiter...
Letzten Montag haben wir schon eine Antwort bekommen bzgl. unserer Frage wie es denn nun so weitergeht. Leider war die Antwort so ganz und garnicht wie erwartet.
Aber dafür muss ich malwieder etwas weiter ausholen.
Während wir uns damals (letzten Sommer) verschiedene Anbieter angeschaut haben, war immer unsere erste Frage "Wielange dauert es bis zum Einzug". Hier wurde uns von FH WEISS immer (also nicht nur einmal) gesagt "Ab Vertragsabschluss ca. 12 Monate". Gut damit kann man leben.
Bei Vertragsabschluss hatten wir dann 2 Vorbehalte eingefügt, also zählen diese 12 Monate meinetwegen erst ab dem Datum, als wir die Vorbehalte löschen liesen.
Das war dann so etwa September/Oktober. Hier war allerdings immer die Sprache von Einzugstermin, gut wenn unsere Eigenleistung etwas länger dauert, ist das unser Verschulden.
Nun aber zu der Email von FH WEISS.
Uns wurde ein Vorläufiger Terminplan mit folgenden Terminen:
Beginn Bodenplatte Mai/Juni 2015
Aufrichtung Haus August/September 2015
Estrichtermin September/Oktober 2015
Fertigstellung der Leistungen Fa. WEISS November/Dezember 2015
Puh!! Das musste erstmal verdaut werden. Wenn man unsere Eigenleistungen noch drauf rechnet ist es bis zum Einzug nicht 1 Jahr, sondern 1,5 Jahre! Es ist gottseidank nicht so das wir dringend unsere Wohnung räumen müssen, allerdings sind all unsere Kredite höchstens auf 1 Jahr ausgelegt. Das heißt das dann teure Verzugszinsen und noch 6 Monate länger eine nette Monatsmiete für unsere Wohnung fällig ist...
Für mich als Laie ist es aufjedenfall unverständlich wie es bei einem Fertighaus (das ja bekannt für Schnelligkeit ist) 7 Monate von der Bodenplatte bis zur Hausübergabe dauern kann.
Wir hoffen jetzt auf ein Entgegenkommen von FH WEISS. Allerdings ist unsere Antwort nun 1 Woche her, und auf eine Antwort warten wir noch...
Zum Schluss gibt es aber noch eine gute Nachricht: Wir haben einen Termin für das Elektro/Sanitärgespräch bekommen - jipi endlich malwieder ein paar Entscheidungen treffen :-)
Aber dafür muss ich malwieder etwas weiter ausholen.
Während wir uns damals (letzten Sommer) verschiedene Anbieter angeschaut haben, war immer unsere erste Frage "Wielange dauert es bis zum Einzug". Hier wurde uns von FH WEISS immer (also nicht nur einmal) gesagt "Ab Vertragsabschluss ca. 12 Monate". Gut damit kann man leben.
Bei Vertragsabschluss hatten wir dann 2 Vorbehalte eingefügt, also zählen diese 12 Monate meinetwegen erst ab dem Datum, als wir die Vorbehalte löschen liesen.
Das war dann so etwa September/Oktober. Hier war allerdings immer die Sprache von Einzugstermin, gut wenn unsere Eigenleistung etwas länger dauert, ist das unser Verschulden.
Nun aber zu der Email von FH WEISS.
Uns wurde ein Vorläufiger Terminplan mit folgenden Terminen:
Beginn Bodenplatte Mai/Juni 2015
Aufrichtung Haus August/September 2015
Estrichtermin September/Oktober 2015
Fertigstellung der Leistungen Fa. WEISS November/Dezember 2015
Puh!! Das musste erstmal verdaut werden. Wenn man unsere Eigenleistungen noch drauf rechnet ist es bis zum Einzug nicht 1 Jahr, sondern 1,5 Jahre! Es ist gottseidank nicht so das wir dringend unsere Wohnung räumen müssen, allerdings sind all unsere Kredite höchstens auf 1 Jahr ausgelegt. Das heißt das dann teure Verzugszinsen und noch 6 Monate länger eine nette Monatsmiete für unsere Wohnung fällig ist...
Für mich als Laie ist es aufjedenfall unverständlich wie es bei einem Fertighaus (das ja bekannt für Schnelligkeit ist) 7 Monate von der Bodenplatte bis zur Hausübergabe dauern kann.
Wir hoffen jetzt auf ein Entgegenkommen von FH WEISS. Allerdings ist unsere Antwort nun 1 Woche her, und auf eine Antwort warten wir noch...
Zum Schluss gibt es aber noch eine gute Nachricht: Wir haben einen Termin für das Elektro/Sanitärgespräch bekommen - jipi endlich malwieder ein paar Entscheidungen treffen :-)
Montag, 19. Januar 2015
Baugesuch die 2.
Am Freitag waren nun endlich die Korrekturen in der Post.
Also nochmal gefühlt 100x unterschreiben sodass wir dann heute malwieder dem Bürgermeister einen Besuch abstatten konnten.
Letztendlich hatten wir zu viele Mappen, aber lieber zu viele als zu wenig :-) In 4 Wochen ab Heute können wir dann rein theoretisch anfangen zu bauen!!!!
Bleiben noch Fragen die wir zum Teil mit FH WEISS und zum Teil mit dem Bürgermeister klären müssen. Aber auf jedenfall werden wir die nächsten Tage eine Bestätigung (und Rechnung) erhalten und dann können wir WEISS bescheid geben. Was dann wohl passieren wird...?
Wir hoffen sehnlichst auf einen Terminplan wie es weitergeht, vorallem aber wann das Haus kommt. Alle wollen immer wissen wann es los geht. Freunde, Familie, Küchenbauer, Laminatleger, ....
Aber da bleibt wie immer nichts anderes übrig als abzuwarten.
Also nochmal gefühlt 100x unterschreiben sodass wir dann heute malwieder dem Bürgermeister einen Besuch abstatten konnten.
Letztendlich hatten wir zu viele Mappen, aber lieber zu viele als zu wenig :-) In 4 Wochen ab Heute können wir dann rein theoretisch anfangen zu bauen!!!!
Bleiben noch Fragen die wir zum Teil mit FH WEISS und zum Teil mit dem Bürgermeister klären müssen. Aber auf jedenfall werden wir die nächsten Tage eine Bestätigung (und Rechnung) erhalten und dann können wir WEISS bescheid geben. Was dann wohl passieren wird...?
Wir hoffen sehnlichst auf einen Terminplan wie es weitergeht, vorallem aber wann das Haus kommt. Alle wollen immer wissen wann es los geht. Freunde, Familie, Küchenbauer, Laminatleger, ....
Aber da bleibt wie immer nichts anderes übrig als abzuwarten.
Samstag, 17. Januar 2015
Der Carport
Heute ist der 07.01.2015
In den letzten Tagen haben wir den Plan unserem Küchenbauer vorbei gebracht. Er hatte uns aber schon einen Tag zuvor die versprochenen Pläne zugeschickt. Gemeinsam mit Hr. Vogel haben wir dann die beiden Pläne abgeglichen und im Anschluss seine Pläne an FH WEISS weitergeschickt. Hoffentlich gibt es hier keine Probleme...
Denn wir haben schon ein Problem! Heute waren wir bei unserem Bürgermeister, der beim ersten Blick auf das Baugesuch uns gleich sagte dass das Baugesuch so nicht durch kommen wird - ohje!
Das Problem ist unser Carport. Da dieser direkt an der Grundstücksgrenze liegt, müssen hier die Grenzbebauungsregeln eingehalten werden. Die höchstens 9 Meter Länge hatten wir beachtet, allerdings haben uns die 25 qm Wandfläche nicht ausgereicht. Seitens WEISS wurde uns gesagt das es reichen würde wenn unser Nachbar das ganze unterschreibt. Der Bürgermeister erklärte uns das aber genauer, so einfach war das nicht.
Sein Vorschlag war den Carport einfach etwas niedriger zu machen (da wir ihn nicht kürzen wollten). Was für eine super Idee ... dachten wir zumindest.
Bei Nachfrage an Fr. Hüther klärte sich das dies nicht möglich ist, da sonst das Dach des Carports unsere Fenster bedeckt. Also bleibt doch nurnoch die Möglichkeit hinten oder vorne 70 cm zu kürzen. Dazu muss ich aber unseren Plan erklären: geplant ist
Eine Überdachung vor dem Carport, sodass wir an einem Stück trocken ins Haus kommen,
Dahinter dann natürlich der Carport und im Anschluss direkt
Eine Gartenhütte bzw. ein Bretterverschlag. Optisch eine Einheit
Nun wo soll man 70 cm kürzen?! Die Überdachung streichen? Nein
Also muss es an unserem Geräteschuppen sein, womit wir allerdings sehr unglücklich sind...
Unsere Architektin hat aber einen tollen Vorschlag: der Geräteschuppen wird soweit vorgezogen wie möglich, dadurch haben wir hoffentlich noch genug Platz für Rasenmäher usw..
Nun brauchen wir nur neue Pläne für das Baugesuch, also wieder warten.
In den letzten Tagen haben wir den Plan unserem Küchenbauer vorbei gebracht. Er hatte uns aber schon einen Tag zuvor die versprochenen Pläne zugeschickt. Gemeinsam mit Hr. Vogel haben wir dann die beiden Pläne abgeglichen und im Anschluss seine Pläne an FH WEISS weitergeschickt. Hoffentlich gibt es hier keine Probleme...
Denn wir haben schon ein Problem! Heute waren wir bei unserem Bürgermeister, der beim ersten Blick auf das Baugesuch uns gleich sagte dass das Baugesuch so nicht durch kommen wird - ohje!
Das Problem ist unser Carport. Da dieser direkt an der Grundstücksgrenze liegt, müssen hier die Grenzbebauungsregeln eingehalten werden. Die höchstens 9 Meter Länge hatten wir beachtet, allerdings haben uns die 25 qm Wandfläche nicht ausgereicht. Seitens WEISS wurde uns gesagt das es reichen würde wenn unser Nachbar das ganze unterschreibt. Der Bürgermeister erklärte uns das aber genauer, so einfach war das nicht.
Sein Vorschlag war den Carport einfach etwas niedriger zu machen (da wir ihn nicht kürzen wollten). Was für eine super Idee ... dachten wir zumindest.
Bei Nachfrage an Fr. Hüther klärte sich das dies nicht möglich ist, da sonst das Dach des Carports unsere Fenster bedeckt. Also bleibt doch nurnoch die Möglichkeit hinten oder vorne 70 cm zu kürzen. Dazu muss ich aber unseren Plan erklären: geplant ist
Eine Überdachung vor dem Carport, sodass wir an einem Stück trocken ins Haus kommen,
Dahinter dann natürlich der Carport und im Anschluss direkt
Eine Gartenhütte bzw. ein Bretterverschlag. Optisch eine Einheit
Nun wo soll man 70 cm kürzen?! Die Überdachung streichen? Nein
Also muss es an unserem Geräteschuppen sein, womit wir allerdings sehr unglücklich sind...
Unsere Architektin hat aber einen tollen Vorschlag: der Geräteschuppen wird soweit vorgezogen wie möglich, dadurch haben wir hoffentlich noch genug Platz für Rasenmäher usw..
Nun brauchen wir nur neue Pläne für das Baugesuch, also wieder warten.
Das Baugesuch ist da
Heute ist der 23.12.2014
Kurz vor Weihnachten haben wir nun wirklich nichtmehr damit gerechnet, aber bei dem obligatorischen Blick in den Briefkafen war dort doch tatsächlich ein riesen Kuvert von FH WEISS. Besser gesagt steckte es am Briefkasten, es war zu groß für den Briefschlitz.
Quasi das erste Geschenk zum auspacken. Und was hier alles rauskam! Puh!!!
Ein Anschreiben, eine Vergrößerung für die Küchenplanung, ein Bauschild, die Entwässerungspläne und 5 Ausfertigungen der Baugesuchsmappen! Das war aber noch nicht alles. Noch die Rechnung für die Vermessungsarbeiten und die erste Abschlagszahlung des Kaufpreises werden mit dem Baugesuch fällig.
Aber als erstes gilt es malwieder die Pläne zu kontrollieren.... Hier haben wir keinen Fehler entdeckt - sehr gut!
Leider können wir das Baugesuch erst im neuen Jahr nach der Urlaubszeit einreichen, aber auf die paar Tage kommt es ja auch nicht wirklich drauf an :-) Hauptsache wir haben jetzt alles zusammen!
Kurz vor Weihnachten haben wir nun wirklich nichtmehr damit gerechnet, aber bei dem obligatorischen Blick in den Briefkafen war dort doch tatsächlich ein riesen Kuvert von FH WEISS. Besser gesagt steckte es am Briefkasten, es war zu groß für den Briefschlitz.
Quasi das erste Geschenk zum auspacken. Und was hier alles rauskam! Puh!!!
Ein Anschreiben, eine Vergrößerung für die Küchenplanung, ein Bauschild, die Entwässerungspläne und 5 Ausfertigungen der Baugesuchsmappen! Das war aber noch nicht alles. Noch die Rechnung für die Vermessungsarbeiten und die erste Abschlagszahlung des Kaufpreises werden mit dem Baugesuch fällig.
Leider können wir das Baugesuch erst im neuen Jahr nach der Urlaubszeit einreichen, aber auf die paar Tage kommt es ja auch nicht wirklich drauf an :-) Hauptsache wir haben jetzt alles zusammen!
Die Sache mit der Küche
Inzwischen waren wir bei mehreren Küchenstudios und haben 3 Angebote vorliegen.
Schnell wird klar das unsere Kalkulation von 10.000 € nicht ausreichen wird... Schade aber dann muss eben beim Laminat etwas gespart werden.
Hier fiel uns die Entscheidung ausnahmsweise überhaupt nicht schwer. Die Preisdifferenzen waren schon sehr deutlich und da wir uns bei allen Anbietern gleichermaßen gut aufgehoben gefühlt haben, und die Qualität zumindest ähnlich ist, entscheidet einfach der Preis. Wir bekommen eine Küche von Cuccina :-)
Die Abwicklung bei Cuccina läuft sehr angenehm. Alles ist unkompliziert und die Beratung sehr angenehm. Nachdem wir uns verschiedene Küchen planen lassen haben, fügen wir von allen das beste zu unserer Traumküche zusammen.
Die Oberflächen müssen wir erst aussuchen wenn das Haus kommt (ca 6 Wochen vor Aufbau der Küche) - das ist doch mal Spitze. Eine Entscheidung die wir nicht direkt treffen müssen!
Herr Vogel wird uns die Elektropläne nach Weihnachten zuschicken, kein Problem weil ganz so schnell benötigen wir sie ja auch wieder nicht ;-)
Schnell wird klar das unsere Kalkulation von 10.000 € nicht ausreichen wird... Schade aber dann muss eben beim Laminat etwas gespart werden.
Hier fiel uns die Entscheidung ausnahmsweise überhaupt nicht schwer. Die Preisdifferenzen waren schon sehr deutlich und da wir uns bei allen Anbietern gleichermaßen gut aufgehoben gefühlt haben, und die Qualität zumindest ähnlich ist, entscheidet einfach der Preis. Wir bekommen eine Küche von Cuccina :-)
Die Abwicklung bei Cuccina läuft sehr angenehm. Alles ist unkompliziert und die Beratung sehr angenehm. Nachdem wir uns verschiedene Küchen planen lassen haben, fügen wir von allen das beste zu unserer Traumküche zusammen.
Die Oberflächen müssen wir erst aussuchen wenn das Haus kommt (ca 6 Wochen vor Aufbau der Küche) - das ist doch mal Spitze. Eine Entscheidung die wir nicht direkt treffen müssen!
Herr Vogel wird uns die Elektropläne nach Weihnachten zuschicken, kein Problem weil ganz so schnell benötigen wir sie ja auch wieder nicht ;-)
Sie haben Post...
Heute ist der 29.11.2014
Sie sind endlich da!!!
Die Vorabzugspläne für das Baugesuch! Was für ein tolles Gefühl so ein dickes Kuvert in den Händen zu halten. Das bedeutet aber auch Arbeit.
In anderen Baublogs mit WEISS habe ich gelesen das es hier häufig Fehler gibt. Umso überraschender das wir keinen einzigen Fehler gefunden haben. Aber als wir unsere Augen von den Fenstern genommen haben, kam da dann doch Verwirrung auf.
Der geplante Kamin war plötzlich an einem anderen Ort... Anstatt wie bisher schön schlicht an der Wand rumzustehen, hatte wohl jemand die Idee den Kamin in den Mittelpunkt zu rücken. Und zwar MITTEN in unseren oberen Flur. Auch nach längerem abwägen ob es hierfür wohl einen Grund gab, haben wir entschieden das wir den Kamin einfach (wie im Anschreiben beschrieben) mit dem Rotstift wieder an seinen alten Punkt verfrachten. Sonst gab es keine Überraschungen.
Aber endlich haben wir unser Haus von außen gesehen, sieht ganz schön aus :-) nur vielleicht noch ein Fenster mehr auf der Südseite? Na gut, Rotstift her und auch hier noch ein bisschen Bauzeichner gespielt. Jetzt sieht aber wirklich alles gut aus!
Also Pläne wieder zurück zur Firma WEISS und abwarten was die zu dem Kamin sagen...
Sie sind endlich da!!!
Die Vorabzugspläne für das Baugesuch! Was für ein tolles Gefühl so ein dickes Kuvert in den Händen zu halten. Das bedeutet aber auch Arbeit.
In anderen Baublogs mit WEISS habe ich gelesen das es hier häufig Fehler gibt. Umso überraschender das wir keinen einzigen Fehler gefunden haben. Aber als wir unsere Augen von den Fenstern genommen haben, kam da dann doch Verwirrung auf.
Der geplante Kamin war plötzlich an einem anderen Ort... Anstatt wie bisher schön schlicht an der Wand rumzustehen, hatte wohl jemand die Idee den Kamin in den Mittelpunkt zu rücken. Und zwar MITTEN in unseren oberen Flur. Auch nach längerem abwägen ob es hierfür wohl einen Grund gab, haben wir entschieden das wir den Kamin einfach (wie im Anschreiben beschrieben) mit dem Rotstift wieder an seinen alten Punkt verfrachten. Sonst gab es keine Überraschungen.
Aber endlich haben wir unser Haus von außen gesehen, sieht ganz schön aus :-) nur vielleicht noch ein Fenster mehr auf der Südseite? Na gut, Rotstift her und auch hier noch ein bisschen Bauzeichner gespielt. Jetzt sieht aber wirklich alles gut aus!
Also Pläne wieder zurück zur Firma WEISS und abwarten was die zu dem Kamin sagen...
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