Montag, 19. Januar 2015

Baugesuch die 2.

Am Freitag waren nun endlich die Korrekturen in der Post.
Also nochmal gefühlt 100x unterschreiben sodass wir dann heute malwieder dem Bürgermeister einen Besuch abstatten konnten.
Letztendlich hatten wir zu viele Mappen, aber lieber zu viele als zu wenig :-) In 4 Wochen ab Heute können wir dann rein theoretisch anfangen zu bauen!!!!
Bleiben noch Fragen die wir zum Teil mit FH WEISS und zum Teil mit dem Bürgermeister klären müssen. Aber auf jedenfall werden wir die nächsten Tage eine Bestätigung (und Rechnung) erhalten und dann können wir WEISS bescheid geben. Was dann wohl passieren wird...?
Wir hoffen sehnlichst auf einen Terminplan wie es weitergeht, vorallem aber wann das Haus kommt. Alle wollen immer wissen wann es los geht. Freunde, Familie, Küchenbauer, Laminatleger, ....
Aber da bleibt wie immer nichts anderes übrig als abzuwarten.

Samstag, 17. Januar 2015

Der Carport

Heute ist der 07.01.2015

In den letzten Tagen haben wir den Plan unserem Küchenbauer vorbei gebracht. Er hatte uns aber schon einen Tag zuvor die versprochenen Pläne zugeschickt. Gemeinsam mit Hr. Vogel haben wir dann die beiden Pläne abgeglichen und im Anschluss seine Pläne an FH WEISS weitergeschickt. Hoffentlich gibt es hier keine Probleme...

Denn wir haben schon ein Problem! Heute waren wir bei unserem Bürgermeister, der beim ersten Blick auf das Baugesuch uns gleich sagte dass das Baugesuch so nicht durch kommen wird - ohje!
Das Problem ist unser Carport. Da dieser direkt an der Grundstücksgrenze liegt, müssen hier die Grenzbebauungsregeln eingehalten werden. Die höchstens 9 Meter Länge hatten wir beachtet, allerdings haben uns die 25 qm Wandfläche nicht ausgereicht. Seitens WEISS wurde uns gesagt das es reichen würde wenn unser Nachbar das ganze unterschreibt. Der Bürgermeister erklärte uns das aber genauer, so einfach war das nicht.
Sein Vorschlag war den Carport einfach etwas niedriger zu machen (da wir ihn nicht kürzen wollten). Was für eine super Idee ... dachten wir zumindest.
Bei Nachfrage an Fr. Hüther klärte sich das dies nicht möglich ist, da sonst das Dach des Carports unsere Fenster bedeckt. Also bleibt doch nurnoch die Möglichkeit hinten oder vorne 70 cm zu kürzen. Dazu muss ich aber unseren Plan erklären: geplant ist
Eine Überdachung vor dem Carport, sodass wir an einem Stück trocken ins Haus kommen,
Dahinter dann natürlich der Carport und im Anschluss direkt
Eine Gartenhütte bzw. ein Bretterverschlag. Optisch eine Einheit
Nun wo soll man 70 cm kürzen?! Die Überdachung streichen? Nein
Also muss es an unserem Geräteschuppen sein, womit wir allerdings sehr unglücklich sind...
Unsere Architektin hat aber einen tollen Vorschlag: der Geräteschuppen wird soweit vorgezogen wie möglich, dadurch haben wir hoffentlich noch genug Platz für Rasenmäher usw..
Nun brauchen wir nur neue Pläne für das Baugesuch, also wieder warten.

Das Baugesuch ist da

Heute ist der 23.12.2014

Kurz vor Weihnachten haben wir nun wirklich nichtmehr damit gerechnet, aber bei dem obligatorischen Blick in den Briefkafen war dort doch tatsächlich ein riesen Kuvert von FH WEISS. Besser gesagt steckte es am Briefkasten, es war zu groß für den Briefschlitz.
Quasi das erste Geschenk zum auspacken. Und was hier alles rauskam! Puh!!!
Ein Anschreiben, eine Vergrößerung für die Küchenplanung, ein Bauschild, die Entwässerungspläne und 5 Ausfertigungen der Baugesuchsmappen! Das war aber noch nicht alles. Noch die Rechnung für die Vermessungsarbeiten und die erste Abschlagszahlung des Kaufpreises werden mit dem Baugesuch fällig.
Aber als erstes gilt es malwieder die Pläne zu kontrollieren.... Hier haben wir keinen Fehler entdeckt - sehr gut!
Leider können wir das Baugesuch erst im neuen Jahr nach der Urlaubszeit einreichen, aber auf die paar Tage kommt es ja auch nicht wirklich drauf an :-) Hauptsache wir haben jetzt alles zusammen!

Die Sache mit der Küche

Inzwischen waren wir bei mehreren Küchenstudios und haben 3 Angebote vorliegen.
Schnell wird klar das unsere Kalkulation von 10.000 € nicht ausreichen wird... Schade aber dann muss eben beim Laminat etwas gespart werden.
Hier fiel uns die Entscheidung ausnahmsweise überhaupt nicht schwer. Die Preisdifferenzen waren schon sehr deutlich und da wir uns bei allen Anbietern gleichermaßen gut aufgehoben gefühlt haben, und die Qualität zumindest ähnlich ist, entscheidet einfach der Preis. Wir bekommen eine Küche von Cuccina :-)
Die Abwicklung bei Cuccina läuft sehr angenehm. Alles ist unkompliziert und die Beratung sehr angenehm. Nachdem wir uns verschiedene Küchen planen lassen haben, fügen wir von allen das beste zu unserer Traumküche zusammen.
Die Oberflächen müssen wir erst aussuchen wenn das Haus kommt (ca 6 Wochen vor Aufbau der Küche) - das ist doch mal Spitze. Eine Entscheidung die wir nicht direkt treffen müssen!
Herr Vogel wird uns die Elektropläne nach Weihnachten zuschicken, kein Problem weil ganz so schnell benötigen wir sie ja auch wieder nicht ;-)

Sie haben Post...

Heute ist der 29.11.2014

Sie sind endlich da!!!
Die Vorabzugspläne für das Baugesuch! Was für ein tolles Gefühl so ein dickes Kuvert in den Händen zu halten. Das bedeutet aber auch Arbeit.
In anderen Baublogs mit WEISS habe ich gelesen das es hier häufig Fehler gibt. Umso überraschender das wir keinen einzigen Fehler gefunden haben. Aber als wir unsere Augen von den Fenstern genommen haben, kam da dann doch Verwirrung auf.
Der geplante Kamin war plötzlich an einem anderen Ort... Anstatt wie bisher schön schlicht an der Wand rumzustehen, hatte wohl jemand die Idee den Kamin in den Mittelpunkt zu rücken. Und zwar MITTEN in unseren oberen Flur. Auch nach längerem abwägen ob es hierfür wohl einen Grund gab, haben wir entschieden das wir den Kamin einfach (wie im Anschreiben beschrieben) mit dem Rotstift wieder an seinen alten Punkt verfrachten. Sonst gab es keine Überraschungen.
Aber endlich haben wir unser Haus von außen gesehen, sieht ganz schön aus :-) nur vielleicht noch ein Fenster mehr auf der Südseite? Na gut, Rotstift her und auch hier noch ein bisschen Bauzeichner gespielt. Jetzt sieht aber wirklich alles gut aus!
Also Pläne wieder zurück zur Firma WEISS und abwarten was die zu dem Kamin sagen...

Freitag, 16. Januar 2015

Technisches Gespräch




Heute ist der 07.11.2014

Heute haben wir uns malwieder auf den Weg nach Oberrot gemacht. Endlich passiert etwas! Es steht das Technische Gespräch an. Wir sollten uns im Vorfeld Gedanken machen, das hatten wir. Und zwar offensichtlich ziemlich gut, da wir anstatt der angesetzter Zeit schon 2 Stunden eher fertig waren... Aber eins nach dem anderen.

Wir wurden am Empfang begrüßt und dürfen im frisch eröffneten Bemusterungszentrum auf unsere Architektin warten. Eine Frau! Wie schön, mich freut es aufjedenfall.
An der Bar bekommen wir erst einmal einen Kaffee angeboten, der so heiß ist das ich ihn erst wenig später im Besprechungszimmer trinken kann. Anstatt der versprochenen Architektin kommen zwei sehr nette junge Frauen. Na also, besser geht's ja garnicht - wir haben gleich zwei davon! Fr. Hochfellner und Fr. Hüther.
Als allererstes zeigten Sie uns die Pläne des Vermessers (den wir über FH WEISS in Auftrag gegeben hatten). Nun war es unsere Aufgabe zu entscheiden wo unser Häuslein stehen sollte... Als wir uns einig waren, wurde auch alles schnell mit Tesafilm eingeklebt. Super, erste Aufgabe gelöst.
Daraufhin kam dann aber die schlechte Nachricht. Unsere Heizung passt nicht in den geplanten Technikraum! HILFE!! An dieser Stelle muss ich aber dazu sagen das wir anfänglich mit einer Gasheizung geplant hatten da wir dachten das unser Budget nichts anderes zulässt. Hier hatte man wohl einfach vergessen den Technikraum auf die Luft-Wasser-Wärmepumpe anzupassen. Nunja eine Lösung musste her. Es gibt also zwei Möglichkeiten:
1.) der Technikraum wird größer (somit das Wohnzimmer kleiner)
2.) die Heizung wird ausgelagert
Da Option 1 überhaupt nicht in Frage kam, mussten wir uns mit Option 2 anfreunden.
Uns wurde das Außengerät gezeigt und der nette Fachmann hinzugezogen um uns all unsere Fragen und Sorgen zu beantworten.
Hierbei stellte sich heraus das die geplante Heizung viiiiel zu überdimensioniert für unsere 140 qm war. Außerdem ist die "kleine" Heizung knapp 2000 € günstiger. Na wer sagts denn, endlich mal eine gute Nachricht! Außerdem gibt es dann mehr Platz für den Abstellraum - auch nicht schlecht.
Wäre das auch entschieden.
Danach konnten wir mit unserer Vorbereitung punkten. "Bleibt es bei diesen Fenstern? ... In welche Richtung soll welches Fenster geöffnet werden? ... Mit Rolladen? ... Klarglas? ... Wie groß soll der Fenstersims werden?" Das machten wir uns einfach: wir haben 3 verschiedene Fenster und die werden alle gleich gehandhabt! Und die Türen? In welche Richtung sollen die geöffnet werden? Als wir auch hiermit fertig waren, bemerkte die Architektin das wir die Türen ja in Eigenleistung machen. Trotzdem schön für uns, wir haben einen korrekten Plan nachdem wir die Türen einbauen können :-)
Und schon war es 12 Uhr, Zeit für eine Pause und ein leckeres Vesper - vielen Dank hierfür!
In dieser Zeit haben wir nochmal alles unter vier Augen besprochen und waren mit unseren Entscheidungen doch recht zufrieden! So kann es weiter gehen...
Gesagt, getan.
Es ging weiter mit der Bemusterung. Und zwar alles was den Außenbereich betrifft. Gut, also graue Fenster, Dachziegel, Holzverschalung und Haustüre ausgesucht. Passende Fenstersime (innen & außen), Hausfassade, Überdachung Eingangsbereich, Regenrinnen und Rolladen. Alles kein Problem, hatten wir uns ja schon letzten Monat in Ruhe ausgesucht. Das war aber noch nicht alles. Wir bekommen als Highlight eine Glasschiebetüre. Hier waren wir uns da. Aber leider so garnicht einig... Die Architektin bemühte sich wirklich sehr und besorgte auf die schnelle noch Kataloge, da die ausgestellten Türen zu keiner Einigung führten. Da halfen aber leider auch die Kataloge nicht. Letztendlich hat Tobias nachgegeben. Hoffentlich gefällt uns dann eingebaut die Türe beiden.
Auf direktem Wege ging es dann aber zur nächsten Schwierigkeit: eine Treppe soll es werden, aber wie soll diese aussehen?
Stufen geschlossen oder offen? Rundes Geländer oder eckiges? Wie soll der Zwischenraum gestaltet werden? Stangen in Metall oder Holz oder etwa gemischt? Bei aller Kreativität kann ich mir eine Treppe NICHT VORSTELLEN. Leider gab es von der uns gewünschten Kombination auch kein Bild. Naja, wir hoffen jetzt aber auf das beste! Achso und die Farbe wollte natürlich auch noch entschieden werden. Buche Natur steht nicht zur Auswahl und aus Kostengründen nur die Variante gebeizte Buche. Letztendlich haben wir uns entschieden, sind uns aber sicher dass wir beim nächsten Mal das Muster unseres Laminat mitnehmen werden und dann nochmal wegen der Farbe diskutiert werden muss.
Wie das war's? Ach halb so schlimm :-) und was machen wir jetzt noch....?
Dann fahren wir doch nochmal bei der Firma Reisser und der Firma Metzler vorbei. Dieses Mal haben uns bei Reisser sicher keine Fliesen gefallen, aber auch gut, weil bei der Firma Metzler mehrere anthrazitfarbige Fliesen in Frage kommen.

Letztendlich war es aber ein sehr anstrengender Tag. Gut das wir nicht noch mehr entscheiden mussten!

Termin Notariat

Heute ist der 20.10.2014

Um 15 Uhr ist unser Termin bei der Notarin, gemeinsam mit 2 anderen Paaren.
Um 14:45 Uhr sind wir da, kurz darauf kommen gleichzeitig die anderen. Es ist 15 Uhr - alle sind da, oder doch nicht? Nein der wichtigste ist nicht da. Der Verkäufer - der Bürgermeister. Ein kurzes Telefonat klärt: er hat den Termin verschwitzt, wird aber gleich losfahren. Nunja die Notarin ist nicht sehr begeistert, wird dann aber einfach ein Wort schneller lesen :-)
Dann geht alles relativ schnell und wir haben unterschrieben!! Sie warnt uns aber vor das bald ein paar Rechnungen in unserem Briefkasten landen werden - super, zu früh gefreut.
Aber nun wird auch der zweite Vorbehalt aus dem Vertrag gestrichen. Das heißt: jetzt ist es fix, kein Zurück mehr!!!

Hierauf muss aber trotzdem mit einem Sekt angestoßen werden :-)

Party in Oberrot

Heute ist der 12.10.2014

Seit der Vertragsunterzeichnung ist nicht viel passiert.
Wir hatten noch ein paar Banktermine und konnten den Vorbehalt der Finanzierung aus unserem Vertrag streichen - jipi, nurnoch eine Hürde übrig.
Außerdem haben wir endlich eine Einladung von der Notarin bekommen!!! Am 20.10.14 ist es soweit, endlich haben wir einen Termin in der Hand.

Heute waren wir aufjedenfall wieder in Oberrot. Wir hatten eine Einladung zur Eröffnung des neuen Bemusterungszentrum bekommen! Super das heißt wir können in ein paar Monaten im modernen Zentrum bemustern.
Diese Gelegenheit lassen wir uns aber auch nicht entgehen uns nochmal alles in Ruhe und zwar alleine anzuschauen. Also fahren wir 2 Stunden nach Schwäbisch Hall und begutachten nochmal alles genau. Dabei können wir offen alles besprechen, sehr angenehm. Dann nochmal ein kleiner Spaziergang durch die Produktionshallen und dann ab ins Festzelt.
Ich bin mir sicher das uns dieser Termin was gebracht hat - Tobias eher weniger, freut sich aber über das Abendessen ;-)

Hier ist ihr Vertrag...



Was bis her geschah.....

Wie bereits erwähnt liegen schon ein paar spannende Termine hinter uns.
Ich versuche das nocheinmal chronologisch wiederzugeben.

Heute ist der 05.08.2014

Wir haben heute Urlaub genommen da wir gemeinsam mit unserem Berater Hr. Munz nach Oberrot fahren um das WEISS Werk zu besichtigen.
Zu erst halten wir bei der Firma Reisser um uns von den Standarts im Bereich Sanitär zu überzeugen. Die Ausstellung ist wirklich sehr umfangreich und Hr. Munz ist sehr geduldig mit uns. Ein Foto hier, einmal Probesitzen dort und die Dusche muss doch auch mal von Innen besichtigt werden. Wir sind aufjedenfall sehr angetan.
Danach geht es weiter zur Firma Metzler, wo es noch zusätzliche Fliesen (hauptsächlich Quatratische) zur Auswahl gibt. Hier hält sich unser Berater zurück und überlässt das Feld dem Chef. Der macht im Schnelldurchlauf eine Schublade auf, dann wieder zu und die nächste auf. Naja mal schauen wo wir uns für Fliesen entscheiden werden....
Puh das war aufjedenfall schonmal viel! Zeit für ein Mittagessen um dann danach das Werk von Fertighaus WEISS zu besichtigen.
Und dann wird uns auch noch im Bemusterungszentrum alles gezeigt. Wir waren uns von vornherein sicher im Standart bleiben zu wollen, das hat dieser Termin aufjedenfall bestätigt
Nun aber Schluss mit lustig und ran an den Verhandlungstisch.
Letztendlich aufjedenfall gingen wir an diesem Tag nach über 8 Stunden aus dem WEISS Areal mit einem unterschriebenen Vertrag und 2 Vorbehalten.

Wow was für ein großer Schritt!!!!

Mittwoch, 14. Januar 2015

Hallo zusammen :-)

Nach langer Überlegung haben wir uns (etwas verspätet) dazu entschieden, einen Blog über dieses spannende, interessante und bestimmt noch Nerven aufreibende Projekt in unserem Leben zu verfassen. Da ich auch schon viele Baublogs gespannt gelesen habe, und denke das dies einem sehr viel weiterhelfen kann.

Nun ja aber erstmal von vorn. Im Sommer 2014 kam das Thema Hausbau zur Sprache. Da wir inzwischen 1,5 Jahre erfolgreich gemeinsam in einer 62 qm Wohnung bewältigt haben und die Zinsen zur Zeit unglaublich verlockend waren, haben wir das Thema erstmals genauer betrachtet. Nach einiger Bedenkzeit haben wir uns dafür entschieden es zu wagen. Vorausgesetzt wir finden
1.) einen Bauplatz
2.) eine Bank die das Vorhaben finanziert
3.) eine Baufirma
Gesagt getan. Es stand uns eine stressige Zeit bevor. Banktermine, Internet durchwälzen und mehrmals die Hausmesse in Ulm besuchen.

Die Entscheidung für die Bank war schnell getroffen weil hier im Gegenteil zur Konkurrenz die besten (günstigsten) Konditionen für uns kombiniert wurden, und nicht die Variante wo die Bank am besten verdient.

Dann war da aber noch die Sache mit dem Bauplatz... Wir hatten allerdings großes Glück und bereits nach ca. 3 Monaten die Zusage für ein schönes Grundstück in der Nähe unseres derzeitigen Wohnortes. Super!!

Blieb nurnoch die Sache mit der Baufirma. Uns wär sehr schnell klar das wir uns ein Fertighaus/Holzständerbauweise wünschen. Nach etlichen Besuchen verschiedener Anbieter, waren noch 3 Firmen im Rennen, von denen wir uns Angebote eingeholt haben. Und damit flog wieder ein Hersteller raus. Bei der finalen Entscheidung ging es dann nurnoch um FA Schwörer und FH Weiss. Letztendlich war es die Heizungsart die uns die Entscheidung brachte. Während der Beratungen waren wirklich beide Vertreter Spitze und wir haben uns sehr gut beraten gefühlt. Somit ist uns die Entscheidung wirklich bis zum Ende sehr schwer gefallen.
Aber nun bauen wir ein WEISS Fertighaus !!!

Bis zum jetztigen Zeitpunkt haben wir unsere Entscheidung nicht bereut und hoffen dass das so bleibt :-)